5 SAI LẦM CHẾT NGƯỜI TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Sai Lầm 01: Mua bất động sản theo phong trào
Nhà đầu tư khi thấy những điểm nóng bất động sản đều muốn tham gia khi thấy những chương trình ưu đãi khuyến mãi từ chủ đầu tư, chiết khấu khủng đều gom tiền mình lại để đầu tư vào. Chỉ thấy cái lợi trước mắt mà chưa xem xét kỹ các về sản phẩm, pháp lý, và tiềm năng của bất động sản là sai lầm nghiêm trọng.
Sai Lầm 02: Đầu tư vào chu kỳ cuối của thị trường
Đây là sai lầm nghiêm trọng nhưng lại hay mắc phải của các nhà đầu tư. Điều này là việc bạn mua lúc tài sản đang trên đỉnh nếu bán không kịp, phải chịu áp lực giảm giá và muốn có lời phải chờ thời gian rất lâu.
Sai Lầm 03: dùng nhiều đòn bẩy tài chính
Sai lầm quá lớn của nhà đầu tư trong những năm qua, nhà đầu tư phải chịu áp lực quá lớn từ trả lãi và vốn gốc, nếu thanh khoản kém bạn sẽ mất dần lợi nhuận theo thời gian.
Sai Lầm 04: đón sóng bất động sản
Xác định sai tiềm năng bất động sản và dốc toàn bộ số tiền của mình vào để đón sóng chẳng biết bao giờ xuất hiện. Mua đất không tạo ra giá trị và tiềm năng của khu vực quá chậm, đây sẽ là nơi chon vùi nguồn vốn của bạn.
Sai Lầm 05: Mua đất giá trị cao hơn tiềm lực
Sai lầm này rất phổ biến của các nhà đầu tư, khi nghe những môi giới hoặc chủ đầu tư về tiềm năng của dự án hoặc bất động sản đó và liều lĩnh mua với kỳ vọng là kiếm lãi nhanh. Nhưng khi không đủ tiềm lực thanh toán bạn có thể mất toàn bộ số tiền khi không kịp thanh toán. Và việc bán rẻ lại để thanh toán là chuyện bình thường.
Theo Trần Công Nhất
Nội dung chính
